В Медногорский городской суд Оренбургской области поступило исковое заявление о взыскании задолженности по договору процентного займа, обеспеченного ипотекой. Общая сумма имущественных требований к ответчику составляет 1 626 000 рублей, включая основной долг, проценты, неустойку и убытки.

Согласно исковому заявлению в июле 2025 года между физическими лицами был заключен договор денежного займа на сумму 400 000 рублей со сроком возврата до 6 июля 2026 года. Исполнение обязательств было обеспечено залогом недвижимости – двухкомнатной квартиры в городе Медногорске. Залоговая стоимость объекта определена сторонами в 1,2 млн рублей. Условиями договора предусматривалась уплата ежемесячных процентов за пользование займом в размере 5% в месяц (что составляет 240 000 рублей за весь срок), а также штрафные санкции за просрочку — 1% от суммы задолженности за каждый день нарушения обязательств. Ответчик, в нарушение условий договора и графика платежей, не произвел ни одного платежа в счет погашения ни основного долга, ни процентов.

Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере
400 000 рублей, проценты за пользование займом — 240 000 рублей, неустойку за просрочку платежей 739 200 рублей, штраф (10% от суммы займа) —
40 000 рублей., убытки – 198 000 рублей. Помимо взыскания долга и убытков истец просит обратить взыскание на заложенную квартиру, определив способ реализации – продажа с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 000 000 рублей.

Решается вопрос о принятии искового заявления к производству.