Жительница г. Медногорска обратилась в суд с требованиями к другой жительнице этого же города  о взыскании денежных средств в размере 614 400 рублей, из которых 600 000 рублей – двойная сумма задатка, 14 400 рублей – убытки в виде неустойки (2% от цены основного договора), а также судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 40 000 рублей.

Из искового заявления следует, что в мае 2026 года между сторонами был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной в
г. Медногорске, а также соглашение о задатке. По условиям соглашения истец передала ответчице в качестве задатка 300 000 рублей в счёт будущей оплаты стоимости недвижимости. Стороны обязались заключить основной договор купли-продажи не позднее 02 июля 2026 года.

Истец указывает, что в установленный срок основной договор не был заключён по вине ответчика, которая не обратилась в органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу квартиры, где имеется доля несовершеннолетнего ребёнка, и не собрала необходимые документы. На письменное требование истца о заключении договора ответчик не ответила, задаток в добровольном порядке не возвратила.

Ссылаясь на положения статей 309, 310, 329, 380, 381 и 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика двойную сумму задатка ввиду неисполнения обязательства стороной, получившей задаток, а также предусмотренные предварительным договором убытки.

Дело принято к производству суда. Судебное заседание назначено на 17.09.2026.